Rechtsprechung
OLG Rostock, 03.11.2011 - 3 U 36/11 |
Volltextveröffentlichungen (10)
- openjur.de
- Justiz Mecklenburg-Vorpommern
§ 311 BGB, § 535 BGB, § 542 BGB
Gewerberaummietvertrag: Teilkündigung einer Änderungsvereinbarung - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anforderungen an die Zulässigkeit der Teilkündigung eines Gewerberaummietvertrages
- RA Kotz (Volltext/Leitsatz)
Mietvertrag - Teilkündigung ist unwirksam
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Teilkündigung von unentgeltlich überlassenen Räumlichleiten im Rahmen eines Gewerbemietvertrages unwirksam; §§ 311, 535, 542 BGB
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Unzulässige Teilkündigung eines Gewerberaummietvertrages
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 535 Abs. 1; BGB § 542; BGB § 311
Zulässigkeit der Teilkündigung eines Gewerberaummietvertrages - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Gewerberaummieterecht - Sind Teilkündigungen zulässig?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Vertragsänderungen sind nicht isoliert kündbar! (IMR 2012, 453)
Verfahrensgang
- LG Stralsund, 25.03.2011 - 4 O 212/10
- OLG Rostock, 03.11.2011 - 3 U 36/11
Papierfundstellen
- MDR 2012, 1458
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (6)
- AG Hameln, 17.12.1993 - 23 C 380/93
Unterlassungsklage des Vermieters; Vertragswidriger Gebrauch; Gebrauch der …
Auszug aus OLG Rostock, 03.11.2011 - 3 U 36/11
Dem folgend können einzelne Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag grundsätzlich nicht von einer Vertragspartei einseitig aufgekündigt werden (…Kandelhard in Herrlein/Kandelhard, MietR, 4. Aufl., § 542 Rn. 25;… MünchKomm-BGB/Bieber, 5. Aufl., § 542 Rn. 15;… Blank in Schmidt-Futterer, Miete, 10. Aufl., § 542 Rn. 87; AG Düsseldorf, Urt. v. 06.08.1993, 32 C 4631/93, WuM 1994, 426;… AG Plauen, Urt. v. 05.10.1993, 2 C 885/93, WuM 1994, 18;… LG Aachen, Urt. v. 13.01.1989, 3 S 271/88, ZMR 1989, 227). - KG, 29.08.2002 - 20 U 112/01
Ansprüche des Vermieters wegen unterlassener Schönheitsreparaturen vor Beendigung …
Auszug aus OLG Rostock, 03.11.2011 - 3 U 36/11
Die Kündigung ist nach ihrem gesetzlichen Gehalt auf die Auflösung des Rechtsverhältnisses in seiner Gesamtheit ausgerichtet, so dass Teilkündigungen grundsätzlich unzulässig sind (…Oprée in Lindner-Figura/Oprée/Stellmann, Geschäftsraummiete, 2. Aufl., Kap. 15 Rn. 41 m.w.N.; LG Köln, Urt. v. 17.10.2001, 10 S 154/01, WuM 2002, 671). - LG Aachen, 13.01.1989 - 3 S 271/88
Auszug aus OLG Rostock, 03.11.2011 - 3 U 36/11
Dem folgend können einzelne Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag grundsätzlich nicht von einer Vertragspartei einseitig aufgekündigt werden (…Kandelhard in Herrlein/Kandelhard, MietR, 4. Aufl., § 542 Rn. 25;… MünchKomm-BGB/Bieber, 5. Aufl., § 542 Rn. 15;… Blank in Schmidt-Futterer, Miete, 10. Aufl., § 542 Rn. 87;… AG Düsseldorf, Urt. v. 06.08.1993, 32 C 4631/93, WuM 1994, 426;… AG Plauen, Urt. v. 05.10.1993, 2 C 885/93, WuM 1994, 18; LG Aachen, Urt. v. 13.01.1989, 3 S 271/88, ZMR 1989, 227).
- AG Plauen, 05.10.1993 - 2 C 885/93
Auszug aus OLG Rostock, 03.11.2011 - 3 U 36/11
Dem folgend können einzelne Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag grundsätzlich nicht von einer Vertragspartei einseitig aufgekündigt werden (…Kandelhard in Herrlein/Kandelhard, MietR, 4. Aufl., § 542 Rn. 25;… MünchKomm-BGB/Bieber, 5. Aufl., § 542 Rn. 15;… Blank in Schmidt-Futterer, Miete, 10. Aufl., § 542 Rn. 87;… AG Düsseldorf, Urt. v. 06.08.1993, 32 C 4631/93, WuM 1994, 426; AG Plauen, Urt. v. 05.10.1993, 2 C 885/93, WuM 1994, 18;… LG Aachen, Urt. v. 13.01.1989, 3 S 271/88, ZMR 1989, 227). - LG Köln, 17.10.2001 - 10 S 154/01
Auszug aus OLG Rostock, 03.11.2011 - 3 U 36/11
Die Kündigung ist nach ihrem gesetzlichen Gehalt auf die Auflösung des Rechtsverhältnisses in seiner Gesamtheit ausgerichtet, so dass Teilkündigungen grundsätzlich unzulässig sind (…Oprée in Lindner-Figura/Oprée/Stellmann, Geschäftsraummiete, 2. Aufl., Kap. 15 Rn. 41 m.w.N.; LG Köln, Urt. v. 17.10.2001, 10 S 154/01, WuM 2002, 671). - AG Düsseldorf, 06.08.1993 - 32 C 4631/93
Auszug aus OLG Rostock, 03.11.2011 - 3 U 36/11
Dem folgend können einzelne Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag grundsätzlich nicht von einer Vertragspartei einseitig aufgekündigt werden (…Kandelhard in Herrlein/Kandelhard, MietR, 4. Aufl., § 542 Rn. 25;… MünchKomm-BGB/Bieber, 5. Aufl., § 542 Rn. 15;… Blank in Schmidt-Futterer, Miete, 10. Aufl., § 542 Rn. 87; AG Düsseldorf, Urt. v. 06.08.1993, 32 C 4631/93, WuM 1994, 426;… AG Plauen, Urt. v. 05.10.1993, 2 C 885/93, WuM 1994, 18;… LG Aachen, Urt. v. 13.01.1989, 3 S 271/88, ZMR 1989, 227).